Algemeen
Alle eigenaren van woningen en alle eigenaren en gebruikers van niet-woningen betalen onroerende-zaakbelasting (hierna: OZB). De grondslag van de belasting is de waarde van een woning of niet-woning. Deze waarde wordt elk jaar opnieuw vastgesteld.
De tarieven voor de OZB worden op een later moment in het jaar berekend. Het op een later moment berekenen van de tarieven hangt samen met het tijdspad van de vaststelling van de WOZ-waarden. Door van de verwachte waardeontwikkeling in oktober uit te gaan, wordt zoveel als mogelijk rekening gehouden met het meest actuele inzicht in ontwikkeling van de WOZ-waarden. De BghU heeft dan onder meer de markttransacties over het grootste deel van het jaar kunnen meenemen in de modelmatige waardebepaling.
Ontwikkelingen
Conform de voorjaarsnota 2024 is besloten om de OZB vanaf 2025 met 12% te verhogen. Dat is aanvullend op de reguliere toename van de OZB voor de compensatie van prijsstijgingen (indexatie).
Vervolg
De tarieven zijn opgenomen in de Verordening onroerende-zaakbelastingen. De verordening wordt aan het eind van het jaar voorgesteld aan de gemeenteraad. Na goedkeuring van de raad zal de verordening per 1 januari 2025 inwerking treden.